Online aukce nemovitostí
Nejlepší nástroj na PRODEJ BYTŮ, DOMŮ, POZEMKŮ A GARÁŽÍ.
Petr Kabelák
zakladatel AUREAS
Byt 2+1, Postoloprty, ul. Draguš
Byt 2+1, Most, ul. Rozmarýnová
Byt 3+1, Bílina, ul. Za Chlumem
Byt 2+1, Kovářská, okr. Chomutov
JAK ONLINE AUKCE FUNGUJÍ?
Zájemci se o nemovitost jednoduše „poperou“!
Příklady hovoří za vše, proto se podívejte na zrychlený záznam (40 sekund) online aukce bytu 2+1 v Mostě, která navýšila prodejní cenu o 72%:
Před vznikem internetu jste mohli narazit pouze na „fyzické“ aukce, kdy se nemovitost draží přímo na místě. Inovativní a moderní ONLINE forma však nabízí navíc ještě další přednosti, které přitahují větší počet kupujících.
Na portálu AUREAS se aukcí obvykle účastní 8-15 zájemců. Někdy je počet účastníků vyšší, někdy nižší, závisí na druhu nemovitosti, lokalitě, atraktivitě pro investory a dalších faktorech.
A více lidí znamená větší šanci na navýšení prodejní ceny. Hlavními důvody atraktivity pro zájemce jsou:
Pohodlí a úspora času
Není třeba nikam jezdit a aukce se lze zúčastnit z tepla a pohodlí svého domova nebo kanceláře. Stačí se díky internetu na dálku připojit přes mobil, tablet nebo PC. A u toho si dát třeba kafíčko.
Bez rizika
Odpadá fyzický kontakt, což je bezpečnější ze zdravotního hlediska, zejména v případech epidemií virových onemocnění (tuto situaci výrazně umocnila světová pandemie viru Covid-19 v roce 2020).
Transparentnost a spravedlnost
Všichni zájemci o koupi mají stejnou šanci koupit nemovitost, což u jiného způsobu prodeje nemovitostí není možné. Nikdo nemůže nikoho předběhnout nebo obejít. Jsou naprosto eliminovány nekalé praktiky některých realitních kanceláří.
Nulové náklady
Samotná účast v aukci nestojí žádné peníze. Povinné aukční jistoty se totiž po ukončení aukce vracejí účastníkům zpět. Registrace je rovněž zdarma. (Pozn. aukční jistoty zaručují prodávajícímu i všem účastníkům, že se aukce zúčastní pouze vážní zájemci)
Svoboda rozhodnutí a anonymita
Závisí na uvážení každého zájemce o koupi nemovitosti, kolik peněz v aukci nabídne. Během aukce vystupují všichni účastníci jako nicneříkající identifikační číslo, čímže je ochráněno jejich soukromí. Aukční společnost všechny identifikační údaje pečlivě střeží.
Financování hypotékou
Nemovitost zakoupenou v online aukci je možné financovat hypotéčním úvěrem, což u exekučních dražeb není možné. Tato výhoda přitahuje i mnohé zájemce z řad malých investorů a nebo lidí, kteří chtějí nemovitost pro své bydlení.
Bez exekuce a exkluzivně
Aukce je dobrovolný prodej ze strany majitele nemovitosti, nejedná se o dražbu nemovitostí zatížených exekucí. AUREAS nabízí pouze nemovitosti, u kterých má pro prodej exkluzivitu, takže je jinde nekoupíte a nikdo vás tak nemůže předběhnout.
Vysoká úroveň zabezpečení
Online aukce je zabezpečena proti zneužití, účastnici jsou zaregistrováni a skládají aukční jistotu. O průběhu aukce vždy existuje interní záznam s IP adresou účastníků pro případnou kontrolu. Všechny aukce jsou pod dohledem aukčních specialistů AUREAS.
„TOHLE PROSTĚ FUNGUJE!“
Online aukce se hodí pro všechny typy a velikosti bytů, domy, pozemky a nebo třeba i garáže. Porovnali jsme například prodejní cen bytů 1+kk a 1+1 v Mostě od 1.10.2019 do 1.10.2020, výsledek vidíte v grafu:
SKVĚLÉ ŘEŠENÍ I PRO REALITNÍ MAKLÉŘE!
Online aukce nemovitostí přinášejí ovoce nejen běžným prodávajícím, ale také realitním makléřům. Služby našeho aukčního portálu už využilo několik z nich. Často poté, co se jim nepovedlo prodat byt obvyklým způsobem. Což je důkaz toho, že online aukce nemovitostí prostě a jednoduše fungují. Tady je recenze:
ČÍM ONLINE AUKCE DOSLOVA UHRANULY MAJITELE NEMOVITOSTÍ?
Prodej nemovitostí v Česku prostřednictvím online aukcí nabral od roku 2020 doslova raketové tempo, což ještě uspíšila covidová krize, díky které se realitní trh hodně přesunul do online prostředí internetu.
Proč se tím dál tím víc majitelů, kteří se rozhodli prodat svou nemovitost, rozhoduje pro online aukci? Zde jsou hlavní důvody:
Léty prověřený a úspěšný nástroj
Aukce nemovitostí dlouhodobě úspěšně fungují ve vyspělých ekonomikách, jako jsou USA, Kanada, Austrálie nebo Velká Británie, kde jsou obvykle vůbec nejčastějším způsobem prodeje nemovitostí. Ve velkém měřítku se začaly využívat v 17. stolení v Anglii a odtud se záhy rozšířily do celého světa. Moderní online forma už rovněž běží na plné obrátky a je ještě úspěšnější než klasické fyzické aukce.
Vyšší prodejní cena
V aukcích se dosáhne na prodejní cenu v průměru o 30% vyšší, než kdybyste byt prodávali sami nebo přes realitní kancelář. Někdy třeba i o 50%. To je potvrzeno daty z trhu nemovitostí. Je to díky systému příhozů, který znáte například z aukce obrazů. Jednoduše vyhrává nejvyšší nabídka.
Maximální rychlost prodeje
Díky online aukci se byt prodá do 30 dnů, to je totiž termín, na který se aukce obvykle vyhlašuje. Zatímco běžně na trhu se doba prodeje bytu pohybuje mezi 3-6 měsíci, někdy i mnohem déle. Čím déle byt čeká na kupce, tím se snižuje šance na úspěšný prodej. Z bytu se může stát neprodejný ležák.
Bez práce, námahy a stresu
Vše potřebné zařídí zaměstnanci aukční společnosti, kteří mají dlouhodobé zkušenosti s realitním trhem v České republice. Potřebná dokumentace, právní úkony, marketing, jednání se zájemci - za to vše nezaplatíte ani korunu a neztratíte ani minutu Vašeho času. A nepřibude Vám ani jedna vráska na čele.
A nebo nám zavolejte nebo napište!
Společně v přátelském duchu probereme, jak by Vám online aukce mohla pomoci při prodeji Vaší nemovitosti. A nebo alespoň poradíme, jakých chyb se při prodeji nemovitosti vyvarovat, aby vše proběhlo hladce a rychle.
Konzultace je bezplatná a nezávazná, budeme se na Vás těšit!
(+420) 775 533 355
info@aureas.cz
